Un informe del ODEM muestra que los permisos de construcción cayeron en 2025 y volvieron a bajar durante el primer cuatrimestre de 2026. Oberá aparece con la mejor evolución entre los municipios analizados, mientras Posadas registra el desempeño más débil.
La actividad de la construcción en Misiones volvió a perder impulso después de una breve recuperación registrada durante 2025. Así lo señala un nuevo informe del Observatorio para el Desarrollo Económico de Misiones (ODEM), perteneciente a la Universidad Gastón Dachary (UGD), que analiza la evolución reciente del sector y algunos de sus principales indicadores.
De acuerdo con el estudio, la recuperación que se había observado durante los primeros meses de 2025 se interrumpió en julio de ese año. Desde entonces, los permisos de construcción volvieron a mostrar una tendencia descendente y se ubicaron en niveles similares a los registrados durante 2024.
Los números muestran el retroceso: los permisos de construcción en Misiones cayeron un 8% en 2025 respecto de 2024 y volvieron a disminuir un 4% durante el primer cuatrimestre de 2026, en comparación con el mismo período del año anterior.
-Oberá y Posadas, en los extremos
El informe también permite observar diferencias entre los municipios de la provincia.
Oberá fue el municipio con mejor desempeño, tanto al comparar 2025 con 2024 como durante el primer cuatrimestre de 2026 frente al mismo período del año anterior. Posadas, en cambio, presentó la evolución más desfavorable entre los municipios analizados.
El ODEM advierte, de todos modos, que estos datos deben interpretarse con cierta cautela, ya que las variaciones en los permisos pueden estar influenciadas por los tiempos administrativos de carga, procesamiento y aprobación de las obras.
-Menos actividad y señales de inestabilidad
El escenario de la construcción también se refleja en otros indicadores vinculados al sector.
La demanda de puestos de trabajo en la construcción, analizada a nivel nacional, viene de una caída sostenida desde 2023 y se mantuvo prácticamente estancada desde comienzos de 2025. En abril y mayo de 2026 aparecieron algunas señales de recuperación, aunque todavía leves.
En cuanto a los insumos, la demanda de madera mostró una recuperación más rápida que la del cemento, mientras que ambos indicadores acompañaron, en términos generales, la evolución de los permisos de construcción.
El informe también pone la mirada sobre los aserraderos orientados al mercado interno, que atraviesan una situación marcada por la inestabilidad. Según el ODEM, los períodos de pequeños incrementos en la demanda son seguidos nuevamente por etapas de estancamiento.
-El contexto económico, otro factor clave
La menor actividad se produce en un escenario en el que los costos de construcción se mantienen bajos en términos reales. Frente a esta situación, el ODEM plantea que la combinación entre menores precios relativos y un bajo nivel de actividad podría estar relacionada con problemas de ingresos, dificultades para acceder a financiamiento y una menor disposición de los ahorristas a invertir en construcción.
En otras palabras, el informe plantea un escenario en el que construir puede resultar relativamente más accesible en términos de costos, pero al mismo tiempo existen dificultades para que esa ventaja se traduzca en nuevas obras.
A nivel nacional, el comportamiento de la construcción durante el último año puede representarse, según el informe, como una especie de “raíz cuadrada”: una fuerte caída, seguida de una recuperación parcial y un posterior estancamiento.
En Misiones, en cambio, el dato que sobresale es que la recuperación de comienzos de 2025 no logró sostenerse y la actividad volvió a retroceder desde julio de ese año.
El nuevo informe del ODEM reúne estos datos y otros indicadores para analizar qué está ocurriendo con uno de los sectores que tienen un impacto directo sobre el empleo, la inversión y la actividad económica de la provincia.
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